シーンズ 大阪 本町。 【SUUMO】シーンズ大阪本町

【SUUMO】物件概要・販売期

シーンズ 大阪 本町

物件概要 [ ]• 所在地:内淡路町2丁目60-1(地番)• 交通:• OsakaMetro「天満橋」駅徒歩6分• 「天満橋」駅徒歩7分• OsakaMetro・「谷町四丁目」駅徒歩7分• 総戸数:42戸• 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建• 敷地の権利形態:所有権の共有• 完成時期:2020年11月下旬• 売主:大阪ガス都市開発株式会社 セントラル総合開発株式会社 株式会社アクラス• 施工:佐田建設株式会社• 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 価格・コスト・販売時状況 [ ]• さすがに最低4000万円からとか無いですよね? >人<;• 4000万はするんじゃないですかねおそらくですが• 小規模マンションは良いですね。 61は狭いので77しか選べませんが…。 内廊下ならいいな。 そうなると5000万後半くらいでしょうか?• 5000後半もいきますか?強気ですな 交通 [ ]• 構造・建物 [ ]• 共用施設 [ ]• 駐車場:平面駐車場4台• 自転車置場:84台 スライドラック式19台、二段式ラック6台、平面59台(内28台は玄関ポーチ内設置))• バイク置場:1台• ミニバイク置場:3台 設備・仕様 [ ]• 間取り [ ]• 間取:2LDK・3LDK• 面積:61. 62m2(防災備蓄倉庫0. 42m2含む)~77. 75m2(防災備蓄倉庫0. 42m2含む) 買い物・食事 [ ]• 育児・教育 [ ]• 周辺環境・治安 [ ]• 地域・地区:商業地域・防火地域・駐車場整備地区• 大通りから逸れているので静かなのでは。 教育施設や公園が近く環境も悪くなさそうです。 駅からも近いですね。 こちらは南向きになるのでしょうか。 そうなると日照が気になる点ではあります。 買物は最寄り駅で済ます感じでしょうか。 大阪城公園、花が見事ですね。 ここって大手前なん?• 良くも悪くもなんにもないので、疲れた企業戦士にはジーンズ大手前はいいですね• このあたりだと大阪城ビューを期待したいところですけど、どうでしょうか。 15階の東向き(あるかどうか分かりませんが)なら大丈夫でしょうかね。 地図を見ると確かに華やかな一画とは違った雰囲気になるのかな。 こういった場所だと住みやすいのかもしれませんが。 毎日の買い物はライフ?ここだとドミノピザを定期的に使ってしまいそうな予感。 持ち帰るとお得になるので…。 大阪城ビューはどうでしょう、何かと周囲に建物があるので難しい気がします。 華やかさは無いですし、ちょっとした坂道が多い印象ですが、住みやすそうです。 いくらぐらいなんでしょうね、、• 大阪城ビューは、ほぼ無理と思われます。 熊野街道沿いですね。 もう少し北側がいいけど、ここも悪くない立地。 南側が大手通だけど、大手前ではないね。 まぁ、このへんのマンションは「大手前 」とつけますけどね• 南海トラフが来た場合、このエリアは地盤が強いから大丈夫と不動産屋に言われましたがいかがでしょうか?確かに梅田ら辺よりは良いかと思いますが。 もっと北のベッドタウンの方が安全なのかなと。 液状化リスクは大になってますね。 台地の上は液状化リスクなんてないと思ってました。 液状化になっても5階以上なら問題ないこともないですか?• 液状化すると地中の配管が損傷するリスクが高い。 建物が大丈夫でも上下水道が使えなかったら籠城もできない。 南海トラフがあるから北摂も視野に加える方多いですかね?でも昨年北大阪地震あったしな。 阪神大震災、北部地震でも大丈夫でしたし、南海トラフがあの2. 3倍以上の時間だったらわかりませんが、大阪市内全体が液状化するくらいなら壊滅的状況だから気にしなくていい気もする。 ここら辺って地震あった時は頑丈な地盤になってるから安心とお聞きしましたが実際どうなんでしょうか?• 谷町筋からけっこう下っていくので大阪城ビューは無理ですが、この辺は静かに住みたいならおすすめです。 お馬鹿系あまり見かけません。 ただ安いホテルが多いので観光客、特に韓国人中国人がうろついてるのはマイナスポイントですかね。 またアパとか建ててますし…。

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シーンズ大阪本町

シーンズ 大阪 本町

専有面積 57. 32㎡~70. 21㎡• 詳しくはをご確認ください。 階建 13階建• 総戸数 49戸• 構造 RC(鉄筋コンクリート)• 売主 大阪ガス都市開発• 施工会社 松本組• 設計会社 永都設計• 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ• 土地権利 所有権• バルコニー面積 4. 62㎡~7. 66㎡• 竣工予定時期 2020年4月• 敷地面積 512. 45㎡• 建築面積 324. 80㎡• 延床面積 3640. 30㎡• 駐車場数 2台• 建ぺい率 63. 容積率 612. 用途地域 商業地域• 公式HP マンション名 築年月 竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社 2022年5月 大阪府大阪市西区新町1丁目35-4 地番 心斎橋駅より徒歩で4分 四ツ橋駅より徒歩で4分 本町駅より徒歩で6分 西大橋駅より徒歩で6分 プレサンスコーポレーション 大末建設 2023年2月予定 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番) Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分 Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分 40. 04㎡~135. 02㎡ トランクルーム面積0. 44㎡~3. 20㎡含む 1LDK~4LDK 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番) 交通: Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩8分 京阪本線「北浜」駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩11分 専有面積:37. 18㎡~96.

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シーンズ大阪本町 【OCN不動産】

シーンズ 大阪 本町

南向き中心、角住戸率約75%。 大通りから一本入った立地に、私邸感を高めた総49邸誕生 Osaka Metro「本町」駅へ徒歩5分の恵まれた立地条件に、地上13階建て・総49邸の新しい「シーンズ」シリーズが堂々誕生。 「住・職近接」で、フットワークも軽快に、都心を縦横無尽に駆け抜ける、アクティブな暮らしが叶いそうです。 南向き住戸が中心となっており、約75%という角住戸率を確保。 プライバシー性や防犯性を高め、開放的な暮らしを実現する住戸配置となっています。 32m 2~70. 21m 2)と多様なバリエーションで、夫婦2人でも、またファミリーでも、様々なライフスタイルに見合う住空間が見つかります。 「好きな街」、「好きな場所」につながる暮らしがここから始まります。 都心にありながら生活施設も身近に揃う暮らしやすい環境 大阪のトレンドゾーン心斎橋、新町、堀江を生活圏とし、快適な都心ライフを満喫できる贅沢なロケーション。 休日や仕事帰りに洗練されたショップが建ち並ぶエリアを自由自在に愉しむことができます。 都心でありながら多彩な生活施設や緑の潤いも揃う暮らしやすい住環境も同物件の大きな魅力。 食料品の買い出しに便利な「BIG BEANS West本店」徒歩4分、「ライフ西大橋店」徒歩7分、 また少し足を延ばせば「心斎橋筋商店街」や「大丸心斎橋店」もあり、日常のお買い物には困りません。 「靭公園」や「新町北公園」など公園も多く、豊かな自然も身近。 春の桜をはじめ、四季の移ろいを日々の暮らしの中で感じることができます。 靭公園 徒歩7分(約550m)• 大丸 心斎橋店 徒歩14分(約1,100m)• オリックス劇場 徒歩3分(約230m) Osaka Metro「本町」駅徒歩5分。 3駅5路線利用可能で、大阪都心部へマルチアクセス 好きな時に、「好きな街」・「好きな場所」へ。 そんな暮らしを叶えるマルチアクセス。 Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅へ徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩6分、中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分と、大阪都心部を縦横に繋ぐネットワークの中心に暮らす便利さは、他に代えがたいものがあります。 通勤・通学に嬉しい交通利便。 住まいと職場が近いことは、時間の余裕を創り出し、気持ちにもゆとりが生まれます。 発展し続ける大阪・梅田、なんば、天王寺と、各都心へ直通なので、休日のショッピングやレジャー、旅行も気軽に。 仕事もプライベートも充実させたい、そんな大人の都心ライフを後押しします。 交通アクセス図(掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。 また時間帯により多少異なります) その他周辺環境• 結婚・育児 子育て関連の独自の取り組み 1 子ども・子育てプラザ 在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る。 2 塾代助成事業 学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。 所得制限あり。 04m 2・70. 予めご了承下さい。 その他面積 バルコニー面積:6. 2m 2・7. 1m 2 販売戸数 4戸 総戸数 49戸 完成時期 2020年4月上旬 入居時期 即入居可 諸手続終了後 管理費 1万1410円・1万3340円/月 管理準備金 3万円(一括払い) 修繕積立金 4800円・5620円/月 修繕積立基金 57万400円・66万7000円(一括払い) その他諸費用 サービスバルコニー面積:0. 81m 2・2. 58m 2 その他制限事項 防火地域 物件共通情報 物件種別 マンション 住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番)• 交通 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分 Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分• 総戸数 49戸 構造・階建て RC13階建 用途地域 商業 敷地面積 512. 45m 2、 建築確認表示面積 建築面積 324. 8m 2 建築延面積 3640. 予めご了承ください。

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